西安日遠房地產(chǎn)住房租賃經(jīng)紀有限責任公司(維拉小窩)不退押金大家注意謹防上當受騙，上個(gè)月退的房，說(shuō)十五天給退，一個(gè)月過(guò)去了，到現在房管聯(lián)系不上，找幾個(gè)同伴一塊去公司報警，有人嗎？

萬(wàn)能的吧友，想跟你們求助一下，我當時(shí)在維拉小窩租了一個(gè)房子，第一次租房子，經(jīng)驗還不是很豐富，當時(shí)跟他說(shuō)的是短租，他也同意了，后面簽合同他說(shuō)只能簽一年的，但是我租三個(gè)月是可以的，不影響，就簽了一年的合同，后到面我房子還有一個(gè)月到期的時(shí)間他讓我交下個(gè)季度的房租，我說(shuō)我不準備住了，然后他們中介那邊就給我打電話(huà)，態(tài)度很兇的說(shuō)不交房租的話(huà)這兩天馬上搬房子走人！我想著(zhù)我還有一個(gè)月才到期而且當時(shí)說(shuō)的就是我只租三個(gè)月啊。中介那邊還說(shuō)要是讓他們找房子的話(huà)我的給他們中介費300塊錢(qián)，并且要交了下個(gè)季度的房費，不然我就算違約了，要扣我的押金并且下個(gè)月也不讓我住。我想問(wèn)問(wèn)吧友們該怎么辦……

合租房入住半夜喘不上氣 檢測發(fā)現甲醛超標
女兒開(kāi)學(xué)上高三，需在學(xué)校附近補課，就專(zhuān)門(mén)租了一個(gè)合租房，但入住第一晚就突然感到胸悶喘不上氣并從睡夢(mèng)中驚醒，找機構檢測后發(fā)現，房屋甲醛超標。
為女兒高三補課租房
住到半夜胸悶氣短
6月23日，黃女士和17歲的女兒小雨（化名）第一天入住新租的房子，當晚10時(shí)許她們關(guān)燈休息，24日凌晨2時(shí)許，小雨突然醒來(lái)說(shuō)自己喘不上氣。
“小雨說(shuō)她呼吸不上來(lái)，胸悶得很。我們租的房子在一樓，晚上窗戶(hù)、窗簾都關(guān)著(zhù)，我以為是室內不透氣，就讓她去窗邊透口氣，但她在那站了一會(huì )后還是說(shuō)難受?！秉S女士說(shuō)，她也感到有些胸悶，便帶著(zhù)女兒連夜離開(kāi)出租房，入住一家酒店。
到酒店后，黃女士的不適感愈加強烈?！拔胰ゾ频旰蟾杏X(jué)快窒息了，女兒就讓我趕緊去醫院?！秉S女士說(shuō)，去醫院后她吸了氧，24日早上恢復一些后，便出院趕回酒店。
黃女士除了有些胃病，無(wú)其他病史，小雨也從未出現過(guò)這類(lèi)癥狀?！拔铱捶繒r(shí)就覺(jué)得房間里有股味道，但中介說(shuō)是之前的租客愛(ài)喝酒，是酒味。去醫院后，我覺(jué)得是房子有問(wèn)題，找機構檢測后，就是甲醛超標?！?br /> 黃女士說(shuō)，她是高陵人，女兒9月開(kāi)學(xué)上高三，因暑假要在鳳城一路附近補課，所以她在網(wǎng)上找了個(gè)合租房給女兒補課用?！拔议L(cháng)期在甘肅上班，房子是專(zhuān)門(mén)租給女兒住的，沒(méi)想到竟然甲醛超標，差點(diǎn)讓孩子身體出了問(wèn)題?！秉S女士說(shuō)，她是6月21日與西安日遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司簽的租房合同，租金每月1350元、保證金1350元，管理費一年547.5元。
“檢測出問(wèn)題后，我讓中介出錢(qián)除甲醛或換房，中介不同意除甲醛，給換的房子又離小雨學(xué)校太遠，他們最后說(shuō)可以轉租?！秉S女士說(shuō)，但轉租后房間里還是甲醛超標，其他人入住了還是個(gè)問(wèn)題。
中介：需有司法程序認定的檢測報告才會(huì )考慮賠償
7月9日下午，來(lái)到位于北二環(huán)附近的錦尚小區，黃女士合租的房屋在一樓，內有5個(gè)房間，進(jìn)入后，在公共區域能聞到一股剛裝修完的味道。黃女士的房間內無(wú)明顯異味，窗戶(hù)敞開(kāi)，房?jì)确胖昧?盆綠植。黃女士說(shuō)，房間之前沒(méi)有任何綠植，她離開(kāi)時(shí)窗戶(hù)也是關(guān)著(zhù)的。
檢測報告中看到，檢測采樣時(shí)間為6月25日，檢測結果中顯示，主臥的甲醛濃度為每立方米0.16mg，甲醛的標準限值為每立方米0.10mg，超標0.06mg，不符合《室內空氣質(zhì)量標準》。該檢測結果落款時(shí)間為6月27日，檢測單位為陜西浦安環(huán)境檢測技術(shù)有限公司。
檢測員陳先生說(shuō)，他檢測過(guò)黃女士房間里的一個(gè)點(diǎn)位，甲醛濃度達到0.16mg，按國家標準，甲醛超過(guò)0.1mg就會(huì )對人體有一定的傷害，根據個(gè)人體質(zhì)等情況，每個(gè)人的傷害程度不一樣。
“按檢測要求，檢測的房間要提前關(guān)門(mén)窗12個(gè)小時(shí)，黃女士把門(mén)窗關(guān)了一晚上，我進(jìn)入后待了一會(huì )兒確實(shí)感到特別不舒服，胸悶得很?！标愊壬f(shuō)，他們檢測機構是專(zhuān)門(mén)進(jìn)行認定的，也有環(huán)保部門(mén)審批的資質(zhì)。
9日下午，同黃女士來(lái)到位于鳳城二路經(jīng)發(fā)大廈7樓的西安日遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，相關(guān)負責人王經(jīng)理不在，他在電話(huà)里說(shuō)：“出租給黃女士的房子不是新房，業(yè)主裝修大概有5年了，我們公司也只是4個(gè)月前對房間進(jìn)行了簡(jiǎn)單翻新而已，其他租住戶(hù)未提出類(lèi)似問(wèn)題?！蓖踅?jīng)理還說(shuō)，黃女士要的賠償也不多，就是700多元的治療費和住酒店的費用，但不管金額多少，都需要有司法部門(mén)的相關(guān)鑒定，若是司法程序認定的檢測報告顯示有問(wèn)題，公司才會(huì )根據相關(guān)法規進(jìn)行賠付，“現在要退房、轉租，都得按合同約定承擔相應的轉租手續費等?！?br />





小姐姐，我和室友就是這樣，本來(lái)說(shuō)只住半年，那人說(shuō)可以，但是合同只能簽一年的，他們那個(gè)房管還不停的換，現在不想住了，那個(gè)新房管就說(shuō)，你不住了就算違約了，要交兩個(gè)月房租當違約金的，不然就給他們公司法務(wù)部說(shuō)，想問(wèn)下你，你是只住了三個(gè)月就走了嗎？有沒(méi)有付違約金??？

是的 當時(shí)忽悠我簽合同 說(shuō)到時(shí)候不租了給他們說(shuō)一聲就行 說(shuō)合同只能簽一年的 我押一交三 住了兩個(gè)月 又讓我交房租 我說(shuō)我跟你說(shuō)好了就是住三個(gè)月啊 這才住了 兩個(gè)月時(shí)間 打電話(huà)那個(gè)人不是跟我簽合同那個(gè) 然后人家說(shuō)你看合同 按照合同走 完全不認賬

唉 你知道最近那個(gè)成成租房 拿了租客一兩萬(wàn)的房租 不給房東交 租客被趕出去了 上訴還要很久 人早就跑路了 太難了 我朋友就是被騙了一萬(wàn)多

那個(gè)我也是房屋租賃中介公司的 我隔壁區域也有像你這種情況的 雖說(shuō)報警沒(méi)用吧 但是你該報警就報警吧 他們不能打人的 也不能強制性的讓你搬出去更不能給你斷水斷電 合同貴合同 只要你錢(qián)繳的是他們公司財務(wù)就行 別給個(gè)人 給了個(gè)人你才完蛋了 還有你跟他們公司協(xié)商去簽個(gè)轉租協(xié)議 一個(gè)月后自己搬走 而且押金物業(yè)費必須給退