1「最」  

最、最佳、最具、最?lèi)?ài)、最賺、最優(yōu)、最優(yōu)秀、最好、最大、最大程度、最高、最高級、最高端、最奢侈、最低、最低級、最低價(jià)、最底、最便宜、史上最低價(jià)、最流行、最受歡迎、最時(shí)尚、最聚攏、最符合、最舒適、最先、最先進(jìn)、最先進(jìn)科學(xué)、最后、最新、最新技術(shù)、最新科學(xué)  

2「一」  

第一、中國第一、全網(wǎng)第一、銷(xiāo)量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、獨一無(wú)二、全國第一、遺留、一天、僅此一次（一款）、最后一波、全國X大品牌之一、銷(xiāo)冠（需住建委證明方可使用）  

3「級別」  

國家級、國際級、世界級、千萬(wàn)級、百萬(wàn)級、星級、5A、甲級、超甲級  

4「極限詞語(yǔ)」  

頂級（頂尖/尖端）、頂級享受、高級、極品、極佳（絕佳/絕對）、終極、極致、致極、極具、完美、絕佳（極佳）、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、壓軸、問(wèn)鼎、空前、絕后、絕版、無(wú)雙、非此莫屬、巔峰、前所未有、無(wú)人能及、頂級、鼎級、鼎冠、定鼎、完美、翹楚之作、不可再生、不可復制、絕無(wú)僅有、寸土寸金、淋漓盡致、無(wú)與倫比、唯一、卓越、卓著(zhù)  

5「稀缺」  

前無(wú)古人后無(wú)來(lái)者、絕版、珍稀、臻稀、稀少、絕無(wú)僅有、絕不在有、稀世珍寶、千金難求、世所罕見(jiàn)、不可多得、空前絕后、寥寥無(wú)幾、屈指可數  

6「獨家」  

獨家、獨創(chuàng )、獨據、開(kāi)發(fā)者、締造者、創(chuàng )始者、發(fā)明者  

7「首/家/國」  

首個(gè)、首選、獨家、首發(fā)、首席、首府、首選、首屈一指、全國首家、國家領(lǐng)導人、國門(mén)、國宅、首次、填補國內空白、國際品質(zhì)  

8「黃金」  

黃金旺鋪、黃金價(jià)值、黃金地段、金錢(qián)、金融匯幣圖片、外國貨幣  

9「品牌」  

大牌、金牌、名牌、王牌、領(lǐng)先上市、巨星、著(zhù)名、掌門(mén)人、領(lǐng)袖品牌、至尊、冠軍、王、之王、王者樓王、墅王、皇家  

10「領(lǐng)」  

世界領(lǐng)先、（遙遙）領(lǐng)先、領(lǐng)導者、領(lǐng)袖、引領(lǐng)、創(chuàng )領(lǐng)、領(lǐng)航、耀領(lǐng)  

11「虛假」  

史無(wú)前例、前無(wú)古人、永久、萬(wàn)能、百分之百、絕無(wú)僅有  

12「權威」  

特供、專(zhuān)供、專(zhuān)家推薦、國家xx領(lǐng)導人推薦、使用人民幣圖樣（央行批準除外）  

13「涉嫌欺詐消費者」  

點(diǎn)擊領(lǐng)獎、恭喜獲獎、全民免單、點(diǎn)擊有驚喜、點(diǎn)擊獲取、點(diǎn)擊轉身、領(lǐng)取獎品、抽獎。注：禮品（需標明名稱(chēng)、價(jià)格、數量截止日期）  

14「涉嫌誘導消費者」  

售罄、售空、再不搶就沒(méi)了、史上最低價(jià)、不會(huì )再便宜、沒(méi)有他就xx、錯過(guò)不再/錯過(guò)即無(wú)（錯過(guò)就沒(méi)機會(huì )了）、未曾有過(guò)的、萬(wàn)人瘋搶、全民瘋搶/搶購、免費領(lǐng)、免費住、0首付、（免首付）、零距離、“價(jià)格你來(lái)定”  

15「文字」  

不得單獨出現外國文字（出現外國文字需要注明漢語(yǔ)）、認不出毛筆字、繁體字、沒(méi)有版權的字體（漢儀）  

16「肖像權」  

公民肖像權、兒童肖像權、明星肖像權、名人肖像權、名人卡通形象、動(dòng)畫(huà)片卡通形象  

17「教育」  

學(xué)校名稱(chēng)、升學(xué)、教育護航、九年制教育、一站式教育、入住學(xué)區房、優(yōu)先入學(xué)、12年教育無(wú)憂(yōu)、全程無(wú)憂(yōu)、讓孩子贏(yíng)在起跑線(xiàn)上  

18「戶(hù)口」  

承諾戶(hù)口、藍印戶(hù)口、承諾移民、買(mǎi)個(gè)房啥都解決了  

19「風(fēng)水」  

上風(fēng)上水、聚財納氣、寶地、圣地、府邸、龍脈（貴脈）、東西方神話(huà)人物、龍脈之地、風(fēng)水寶地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪輿  

20「封建」  

帝都、皇城、皇室領(lǐng)地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宮、王府（府?。?、皇室住所、政府機關(guān)、行政大樓、XX使館、XX境線(xiàn)  

21「歧視性詞語(yǔ)」  

貴族、高貴、隱貴、上流、層峰、富人區、名門(mén)、XX階層、XX階級  

22「活動(dòng)」  

國家大型賽事（冬奧會(huì )、奧林匹克運動(dòng)會(huì )、世界杯）、雙十一（已被阿里巴巴注冊不可使用）  

23「價(jià)值/投資」  

升值價(jià)值、價(jià)值洼地、價(jià)值天成、千億價(jià)值、投資回報、眾籌、抄漲、炒股不如買(mǎi)房、升值潛力無(wú)線(xiàn)、買(mǎi)到即賺到  

24「數據無(wú)證據證明」  

得房率%、XX畝、XX公里、XX平方米、熱銷(xiāo)X億、%綠化率、%容積率、熱銷(xiāo)X億、熱銷(xiāo)/成交XXX套、XXX位業(yè)主  

25「交通/設施」  

直達家門(mén)口、地鐵上蓋、咫尺地鐵站、萬(wàn)畝公園、幾大商場(chǎng)環(huán)繞、萬(wàn)達在旁、機場(chǎng)輻射區、超市、商場(chǎng)、學(xué)校、醫院等名稱(chēng)、X條地鐵、X條公交（經(jīng)查證屬實(shí)）、地鐵旁（需1公里范圍內）  

26「無(wú)法證明具體地理位置」  

CBD坐標、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心、中央、中心、重心、中樞、重點(diǎn)、腹地、地標、城市中央、凌駕于世界之上  

27「限時(shí)活動(dòng)」  

限時(shí)必須具體時(shí)間（今日、今天）幾天幾夜、倒計時(shí)、趁現在、就、僅限、周末、周年慶、特惠趴、購物大趴、閃購、品牌團（必須有活動(dòng)日期）、隨時(shí)結束、隨時(shí)漲價(jià)、馬上降價(jià)  

28「無(wú)預售許可證」  

無(wú)預售許可證：禁止提及開(kāi)盤(pán)  

僅是預售：禁止提及精裝  

如果沒(méi)有建成：禁止體現裝修風(fēng)格（精工德式裝修、源于百年傳承、室內采用XX石材）  

29「其他」  

國旗、國徽、國歌  

時(shí)間表示距離、所有的無(wú)來(lái)源數據  

規劃中及建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施（涉嫌做誤導宣傳）  

文中所包含的所有圖片均注明屬性（樣板間實(shí)景圖/實(shí)景圖/效果圖）  

貸款服務(wù)：應該提供貸款銀行，名稱(chēng)，貸款額度、年期（包括分期、日供）  

月供按揭需要注明銀行名稱(chēng)和貸款額度、年限只允許用人民幣結算、不可使用國外貨幣  

關(guān)于排序名次：第一、第二、首家、三甲、十強等廣告語(yǔ)內容夸張、不屬實(shí)  

折頁(yè)里出現某某報紙、雜志、網(wǎng)站等內容  

「新房地產(chǎn)廣告“9不得”」  

1、不得含有升值或者投資回報的承諾；（雷區：購買(mǎi)商鋪等的投資回報率）  

2、不得以項目到達某一具體參照物的所需時(shí)間表示項目位置；（雷區：距離XXX開(kāi)車(chē)僅30分鐘）  

3、不得對規劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳（雷區：把政府未定的交通、商業(yè)、文化教育等設施拿來(lái)宣傳，或者即使已有規劃或在建，但進(jìn)行誤導宣傳。）  

4、預售房地產(chǎn)，但未取得該項目預售許可證的不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告。  

5、不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進(jìn)行的說(shuō)明、渲染，不得有悖社會(huì )良好風(fēng)尚。（雷區：之前出現的各種刷下限的戶(hù)外廣告）  

6、房地產(chǎn)廣告中不得出現融資或者變相融資的內容。（一些商業(yè)項目營(yíng)銷(xiāo)時(shí)提及的購房后返租金等，可能會(huì )“觸雷”。）  

7、房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶(hù)口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾。（雷區：教育地產(chǎn)）  

8、不得使用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語(yǔ)（近日在朋友圈轉發(fā)的“極限詞語(yǔ)”是對此項的延伸，并未在正式法規、規范中出現，建議盡量不用過(guò)于絕對的宣傳詞語(yǔ)。）  

9、預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內容。（雷區：精裝房、裝修房）